تملك الخليجيين في تركيا

February 14, 2018

alwadi_real_estate#    #شركة_الوادي_العقارية    alwadi_holding@  

 

أثمرت اللقاءات المتكررة بين الاتراك و الخليجين بفتح الافق امام استثمار الخليجين خاصة؛ والعرب عامة وخاصة الاستثمار في العقار ونتيجة لهذه اللقاءات تم تيسير أمور التمليك بشكل كبير حتى اصبحت إجراءات التملك العقاري امور روتينية سهلة المنال وقليلة التكاليف ووفقا لقانون التملك وحسب قانون المثل  الذي استثنيه السعوديين منه   كثمرة من ثمرات هذه اللقاءات وذلك بعد احضار بعض الوثائق التي سنذكرها لاحقا وينطبق هذا على العقار سواء كانت مزرعة او ارض او شقة وفيلا وغيرها من العقارات مالم تكون داخل نطاق المناطق العسكرية أو في المناطق الريفية أو أي أرض تابعة للدولة بشكل عام  واصبح نقل ملكية العقار من المالك القديم إلى مالك جديد مجرد إجراء و تسجيل العقار باسم الشاري الأجنبي هو إجراء رسمي سهل وبسيط يتم في دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي يتم الشراء فيها.
كما فتح قانون الاستثمار في تركيا لمواطني 183 دولة الباب نحو الاستثمار الناجح في تركيا وهذا يساهم في النشاط المعماري  و تدخل عدداً من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لمواطنيها بشراء العقارات في تركيا، كل هذا شجع العرب للسياحة في تركيا والاستثمار العقاري فيها.

                      #الوادي_القابضة       alwadi_holding#
خطوات تملك العقار في تركيا :
•    صورة عن جواز السفر  مصدقة من كاتب العدل 
•    اربع صور شخصية 
•    اختيار العقار المناسب.
•    صورة من الطابو من صاحب العقار
•     رقم العقار 
•    صورة موقع العقار من البلدية
•    الرقم الضريبي 
•    صورة عن عقد البيع 
أمور يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار عند شراء العقار وكتابة العقد نذكر منها : 
أ‌-    زيارة موقع العقار والاطلاع عليه ميدانيا وبعده وقربة عن المواصلات والخدمات ( كهرباء – ماء – غاز ) 
ب‌-    الاطلاع على سجل العقار في ادارة سجل الطابو وفي البلدية ويفضل ان يكون ذلك برفقة خبير 
ت‌-    التأكد من براءة ذمة العقار قبل ابرام عقد البيع وان تعثر ذلك يجب ايضاح كل ذلك في عقد البيع وعند الطابو 
ث‌-    التأكد من ضريبة البيع 4% تدفع عادتا مناصفتا بين البائع والشاري 
ج‌-    التأكد من ضريبة القيمة المضافة وهي الاهم في العقد والتي يمكن ان تكون قيمتها 1% او 18% وهذه تدفع من قبل البائع .

                                   #الوادي          alwadi# 

اهلا وسهلا بكم في شركة الوادي العقارية .

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا عبر الرقم :

32 22 333 553 0090

او زيارة موقعنا :

https://www.alwadi-holding.com

#الوادي_العقارية        مواكبة لا تنتهي

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Featured Posts

الحدائق في بورصة ويلوى

February 15, 2018

1/1
Please reload

Recent Posts
Please reload

Archive
Please reload

Search By Tags
Please reload

Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square